| THÔNG TIN DÀNH CHO CÁN BỘ - CHIẾN SỸ MUA NHÀ |
I. GIÁ BÁN, THỜI GIAN GIAO NHÀ
- Giá bán căn hộ không quá 13 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế GTGT). Giá bán chính thức sẽ do cơ quan có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt theo đúng quy định.
- Thời gian giao nhà dự kiến: Tháng 06/2016
II. ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC MUA NHÀ Ở DỰ ÁN CHUNG CƯ BỘ CÔNG AN
1. Đối tượng được bố trí: (Điểm c Khoản 1 Điều 14 Nghị định 188/2013/NĐ-CP)
- Sỹ quan, hạ sỹ quan Công an nhân dân hiện công tác tại các đơn vị thuộc Bộ Công an đóng tại TP. Hồ Chí Minh.
2. Điều kiện được bố trí: (Điểm a, b Khoản 3 Điều 14 Nghị định 188/2013/NĐ-CP, Điều 13 Thông tư 08/2014/ BXD)
a. Điều kiện có khó khăn về nhà ở:
o Đối với trường hợp người nộp đơn chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình và chưa được mua nhà ở xã hội, chưa được Nhà nước hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức (bao gồm cả vợ và chồng nếu đã đăng ký kết hôn) là các trường hợp:
- Chưa có nhà ở và đang phải ở nhờ, thuê, mượn nhà ở của người khác hoặc có nhà ở nhưng đã bị Nhà nước thu hồi đất để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền hoặc đã bị giải tỏa để cải tạo chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp và không được bồi thường bằng nhà ở, đất ở khác.
- Chưa được Nhà nước giao đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Chưa được mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước hoặc chưa được mua nhà ở xã hội tại các dự án khác. - Chưa được tặng nhà tình thương, nhà tình nghĩa.
o Trường hợp người nộp đơn đề nghị mua nhà ở (bao gồm cả vợ và chồng nếu đã đăng ký kết hôn) đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng nhà ở chật chội hoặc bị hư hỏng, dột nát (nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận hoặc nhà ở có đủ giấy tờ hợp lệ để được cấp Giấy chứng nhận theo quy định pháp luật về đất đai) là các trường hợp:
- Có nhà ở là căn hộ chung cư nhưng diện tích bình quân của hộ gia đình dưới 8 sàn/người; m2
- Có nhà ở riêng lẻ nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình dưới 8m2 người và diện tích khuôn viên đất của nhà ở đó thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà ở;
- Có nhà ở riêng lẻ nhưng bị hư hỏng khung - tường và mái và diện tích khuôn viên đất của nhà ở đó thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà ở.
b. Điều kiện về cư trú:
- Người mua nhà có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn (KT3) tại TP. Hồ Chí Minh.
III. ĐIỀU KIỆN VAY VỐN TỪ GÓI 30.000 TỶ ĐỒNG CỦA CHÍNH PHỦ
1. Điều kiện được vay vốn (Khoản 1, 3 Điều 3 Thông tư 11/2013/TT-NHNN)
- Có hợp đồng mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật.
- Có mục đích vay vốn để trả khoản tiền chưa thanh toán mua nhà ở xã hội.
- Có đề nghị vay vốn để mua nhà ở xã hội.
- Có đủ vốn tối thiểu tham gia vào phương án vay do Ngân hàng quy định cụ thể (tối thiểu 20% phương án vay).
2. Mức lãi suất và thời hạn cho vay (Điều 4, Điều 5 Thông tư 11/2013/TT-NHNN, Điều 1 Quyết định 21/QĐ-NHNN, Điều 1 Nghị quyết 61/NQ-CP)
- Mức lãi suất không quá 6%/năm trong vòng 15 năm (hiện năm 2015 là 5%).
- Thời hạn cho vay tối thiểu là 15 năm (khách hàng được thỏa thuận với Ngân hàng thời hạn cho vay thấp hơn thời hạn cho vay tối thiểu).
IV. HỒ SƠ - THỦ TỤC ĐĂNG KÝ
1. Hồ sơ đăng ký
- Đơn đăng ký (theo mẫu quy định tại Phụ lục 12 – Thông tư 08/2014/TT-BXD) Tải về
- Giấy xác nhận về đối tượng và thực trạng nhà ở do Thủ trưởng đơn vị ký, đóng dấu (theo mẫu quy định tại Phụ lục 13 – Thông tư 08/2014/TT-BXD) Tải về
- Bản sao các giấy tờ: CMND, sổ hộ khẩu/sổ tạm trú.
2. Nơi nhận hồ sơ: Cục Quản trị tại TP. Hồ Chí Minh (H51B).
Địa chỉ: Nhà H1, 258 Nguyễn Trãi, P. Nguyễn Cư Trinh, Q. 1, TP. HCM.
VĂN PHÒNG GIAO DỊCH DỰ ÁN & KHU NHÀ MẪU
- Địa chỉ: số 83 Đường 3, Phường Bình An, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
- Điện thoại: (08) 6289 2222 - Fax: (08) 6289 5555
- Email: bds@pci.com.vn - Website: www.bcahome.vn
